Cyprus Gate ניתוח שוק השוואתי
לפני שמציעים מחיר - צריך לראות את התמונה המלאה. אנחנו בונים השוואה בין מחוזות, יזמים ועלויות רכישה אמיתיות, על בסיס נתוני שוק ולא על בסיס חוברת מכירות.
מה זה השירות
ניתוח שוק השוואתי (CMA) הוא דוח מודיעין לצד הקונה: מחירים למטר, פערי מחוזות, הערכת יזם, תרחישי מע"מ ועמלות העברה, ובמידת הצורך - מודל תשואה שמרני. זה לא חוות דעת שמאית רשמית ולא ייעוץ השקעות מורשה - זה כלי החלטה שמאפשר להשוות תפוחים לתפוחים.
למי זה מתאים
- מי שמשווה בין לימסול, פאפוס, לרנקה וניקוסיה ועדיין לא בחר כיוון
- משקיעים שרוצים מספרים ריאליים, לא תחזית תשואה של מצגת
- קונים שקיבלו הצעה על פרויקט ורוצים בדיקה עצמאית ליזם ולמחיר
- מי שרוצה להבין את עלות הרכישה הכוללת לפני משא ומתן
איך זה עובד
- מגדירים מטרה, תקציב ומחוזות יעד
- אוספים נתוני מחיר, עסקאות ומידע על יזמים רלוונטיים
- בונים דוח קריא: השוואות, עלויות סגירה, והנחות שקופות
- עוברים יחד על הממצאים ומיישמים על נכסים ספציפיים ברשימה
מה אתם מקבלים
השוואת מחוזות
מחיר, ביקוש, תשתיות ופרופיל קונה - כדי להתאים מיקום למטרה שלכם.
עלות רכישה מלאה
מע"מ, דמי העברה, חותמת ועלויות נלוות - כדי שלא תופתעו אחרי החתימה.
עצמאות לאורך כל הדרך
Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש - בכתב, לפני שמתחילים.
