עצמאות שמגינה על ההחלטה שלכם
רוב סוכני הנדל״ן בקפריסין פועלים לטובת המוכר או היזם. אנחנו לא. העמוד הזה מסביר את המבנה, איך אנחנו מקבלים תשלום, ומה אפשר לבדוק בעצמכם.
רק הקונה הוא הלקוח
Cyprus Gate הוא מאתר נכסים (Property Finder) ויועץ רכישה עצמאי, רשום ברפובליקת קפריסין. אין לנו מלאי יזמים, ואין הסכמי ייצוג מחייבים מול יזם או מוכר. כשאנחנו ממליצים על נכס, או ממליצים להתרחק ממנו, אין לנו קשר מסחרי להפסיד מול יזם.
איך אנחנו מקבלים תשלום
התשלום מגיע מהקונה, לפי היקף העבודה שסוכם מראש. אנחנו לא חיים מעמלת מוכר על יחידה ספציפית. זה ההבדל המהותי: אין תמריץ לסגור עסקה גרועה רק כדי לקבל עמלה מהצד השני.
אנחנו לא סוכנות נדל״ן של המוכר
בלי מלאי יזמים
אין לנו יחידות שמחכות למכירה. אין הקצאה, אין לחץ פנימי לדחוף פרויקט מסוים.
בלי הסכמי הפניה בלעדיים
עורכי דין, יועצי מס ושותפים מקצועיים נבחרים לפי התאמה לעסקה שלכם, לא לפי עמלה קבועה מראש.
מי באמת עובד בשבילכם?
- שאלו תמיד: מי משלם ליועץ, ועל מה
- בקשו לראות אם יש ניגוד עניינים מול יזם או סוכנות
- ודאו שעורך הדין שלכם אינו עורך הדין של היזם
- אל תקבלו המלצה בלי בדיקת מחיר, ובלי בדיקת תעודת בעלות והיתרים אצל עו״ד בלתי תלוי
עצמאות אצלנו היא לא סלוגן שיווקי. היא חלק מהמודל העסקי שלנו, ולכן אין לנו אינטרס לדחוף אתכם לעסקה שאינה נכונה עבורכם מלכתחילה.
אנחנו מקבלים פניות מבעלים. אנחנו לא מייצגים אותם.
אנחנו מנהלים רישום פרטי של קרקעות ונכסים חריגים, ובעלים יכולים לספר לנו מה יש בידיהם. זו שאלה הוגנת: אם בעלים פונים אליכם, עבור מי אתם עובדים?
עבור הקונה. תמיד, ורק עבורו.
אנחנו לא גובים עמלה, שכר טרחה או תשלום מכל סוג מבעל נכס, בשום שלב, כולל בסיום עסקה. בעל נכס שרושם אצלנו נכס הוא מקור מידע, לא לקוח. אנחנו לא משווקים את הנכס שלו, לא מנהלים משא ומתן עבורו, ואין לנו חובה כלפיו.
