למה עצמאות לצד הקונה חשובה
סוכן היזם או עורך דין שהוצג על ידי המוכר לא עובדים בשבילכם, גם אם הם נעימים ומקצועיים. לישראלים שרחוקים מהשוק: ניגוד עניינים כאן הוא סיכון מבני, לא תחושת בטן. עצמאות לצד הקונה משנה את רצף הבדיקות, את החוזה, ואת מי מקבל את הכסף שלכם.
עודכן לאחרונה: 5 ספטמבר 2026
איך נוצר ניגוד העניינים
בשוק הקפריסאי נפוץ שהיזם או הסוכן מציגים עורך דין נוח לעסקה. אותו גורם כבר קשור למכירה. גם אם הוא כשיר, התמריץ המסחרי יושב על הצד השני. אותו היגיון חל על ייעוץ נדלן שמקבל עמלה מהמוכר: ההמלצה על נכס אינה ניטרלית.
מה עצמאות נותנת בפועל
- שורטליסט לפי המטרות שלכם, לא לפי מלאי יזם אחד
- בדיקת מחיר מול שוק (CMA) לפני משא ומתן
- תיאום עורך דין בלתי תלוי לפני מקדמה
- שקיפות בשכר: אתם משלמים, אין עמלת מוכר מאחורי הגב
קישורים שימושיים
אודות העצמאות, עורכי דין בלתי תלויים, איתור נכס, ניתוח שוק השוואתי.
עצמאות לאורך כל הדרך
Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש בכתב, לפני שמתחילים.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, מס או הגירה. אשרו פרטים מול עורך דין ויועץ מס מורשים בקפריסין (ולפי הצורך גם בישראל).
