אין מס רכוש שנתי. מה כן משלמים?

מה בוטל, ומה נשאר

המס השנתי על נכסים בוטל. מה שנשאר הם עלויות שוטפות: חשמל (תעריפים משתנים לפי צריכה ומיזוג), מים, אגרות עירוניות מקומיות, דמי ועד בבניינים משותפים, ביטוח מבנה/תכולה, ולעיתים גינון או בריכה. בבית חוף או דירת פריים עם בריכה ומעלית העלות השנתית שונה מאוד מדירת עיר פשוטה.

איך לחשוב על זה בשקלים

• עסקאות נדלן בקפריסין מתנהלות באירו. המירו ILS ל-EUR עם מרווח לשער בין מקדמה לסגירה.
• בקשו פירוט דמי ועד בכתב לפני הצעה: מה כלול, מה חובות עבר, ומה התחזית לשנה הקרובה.
• בדקו חשבון חשמל טיפוסי לעונה (קיץ בקפריסין דומיננטי למיזוג).
• השוו גם לעלויות סגירה חד-פעמיות: מע״מ או דמי העברה, שכר טרחת עורך דין, רישום.

קישורים שימושיים

ראו גם עלויות שוטפות טיפוסיות, הוצאות משותפות, ועלויות סגירה ומע״מ. לשירותי ליווי: שירותים.

עצמאות לאורך כל הדרך

Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש בכתב, לפני שמתחילים.