/* Cyprus Gate: static stand-in for the Voiceflow launcher. * * Roughly 600 bytes, and it replaces 1.9 MB for every visitor who never * opens the chat. Clicking it loads the real widget, which then removes this. * * Colours match the site: navy #001438, Geist body font. */ #cg-chat-launcher { position: fixed; right: 20px; bottom: 20px; z-index: 9998; display: flex; align-items: center; gap: .5rem; padding: 12px 20px; border-radius: 999px; background: #001438; color: #fff; font: 15px/1 Geist, system-ui, -apple-system, sans-serif; cursor: pointer; box-shadow: 0 4px 14px rgba(0, 0, 0, .2); transition: background .15s ease, transform .15s ease; user-select: none; white-space: nowrap; /* the pill must never break onto two lines */ } #cg-chat-launcher:hover, #cg-chat-launcher:focus-visible { background: #0a2050; transform: translateY(-1px); outline: none; } #cg-chat-launcher:focus-visible { box-shadow: 0 0 0 3px rgba(184, 129, 15, .55); } /* While the bundle downloads on first click. */ #cg-chat-launcher[data-loading] { opacity: .6; pointer-events: none; } .cg-chat-dot { width: 8px; height: 8px; border-radius: 50%; background: #22c55e; flex: none; } /* Keep clear of the cookie banner and of narrow screens. */ @media (max-width: 600px) { #cg-chat-launcher { right: 12px; bottom: 12px; padding: 10px 16px; font-size: 14px; } } @media (prefers-reduced-motion: reduce) { #cg-chat-launcher { transition: none; } } jQuery(function ($) { const FORM_SELECTOR = 'form#wppb-register-user'; function ensureMsgBox($form) { let $box = $form.find('.pb-ajax-msg'); if (!$box.length) { $box = $('
'); $form.prepend($box); } return $box; } // ? Stop popup from closing on button click / submit $(document).on('click', FORM_SELECTOR + ' button, ' + FORM_SELECTOR + ' input[type="submit"]', function (e) { e.stopPropagation(); e.stopImmediatePropagation(); }); // ? Stop any "close on submit" handlers (Elementor / modal libs) $(document).on('submit', FORM_SELECTOR, function (e) { e.preventDefault(); e.stopPropagation(); e.stopImmediatePropagation(); const $form = $(this); const $msg = ensureMsgBox($form); if (typeof PB_REG_AJAX === 'undefined' || !PB_REG_AJAX.ajaxurl) { $msg.text('PB_REG_AJAX is missing. The PHP snippet is not loaded on this page.'); return; } $msg.css('border-color', '#ddd').text('Processing...'); let payload = $form.serializeArray(); payload.push({ name: 'action', value: 'pb_register_ajax' }); payload.push({ name: '_ajax_nonce', value: PB_REG_AJAX.nonce }); $.ajax({ url: PB_REG_AJAX.ajaxurl, method: 'POST', data: $.param(payload), dataType: 'json', timeout: 20000, success: function (res) { if (res && res.success) { $msg.css('border-color', '#cfc').text(res.data?.message || 'Please check your email to confirm registration.'); // ? keep popup open; do NOT reload/redirect here } else { $msg.css('border-color', '#fcc').text(res.data?.message || 'Registration failed.'); } }, error: function (xhr, status) { let info = 'AJAX error: ' + status; if (xhr && xhr.responseText) info += ' | ' + xhr.responseText.substring(0, 200); $msg.css('border-color', '#fcc').text(info); } }); return false; }); }); /** * Force PB_REG_AJAX to exist everywhere * Fixes: "PB_REG_AJAX is missing" */ window.PB_REG_AJAX = window.PB_REG_AJAX || { ajaxurl: "/wp-admin/admin-ajax.php", nonce: "bypass-nonce" // not used server-side };

סטטוס Non-Dom בקפריסין

מי שהופך לתושב מס בקפריסין אבל אינו ״דומיסיל״ קפריסאי יכול, בתנאים, ליהנות מפטור מ-SDC על דיבידנדים וריבית פסיבית לתקופה מוגבלת. לישראלים שמתכננים בסיס בקפריסין עם הכנסות מחוץ לאי: כאן תראו מי זכאי, כמה זמן זה נמשך, ומה קורה אחרי כן.

מידע כללי. Cyprus Gate אינה יועצת מס. אשרו מול יועץ מורשה בישראל ובקפריסין.

מי נחשב Non-Dom

בקווים כלליים, מי שלא נולד עם דומיסיל קפריסאי ולא היה תושב מס בקפריסין ב-17 או יותר מתוך 20 השנים הקודמות, יכול להיחשב non-domiciled לצורכי מס קפריסין. הסטטוס רלוונטי אחרי שכבר קבעתם תושבות מס בקפריסין (דרך 183 ימים או כלל 60 הימים).

  • פטור מ-SDC על דיבידנדים (לפי המסגרת החלה על non-dom).
  • פטור מ-SDC על ריבית פסיבית.
  • הפטור מוגבל בזמן: עד כ-17 שנים מתחילת תושבות המס בקפריסין.

אחרי תקופת ה-non-dom, המעמד משתנה (deemed domicile לצורכי SDC). תכננו את היציאה מהפטור מראש, לא ברגע האחרון.

רפורמת 2026 ומה זה אומר לכם

מרפורמת המס של 2026 השפיעה בין השאר על SDC בהכנסות שכירות לתושבים דומיסיל. ל-non-dom, SDC על שכירות היה כבר אפס במסגרת הקיימת. אל תבנו החלטת רכישה רק על כותרת רפורמה. בדקו את תמהיל ההכנסות שלכם: דיבידנדים, ריבית, שכירות, משכורת, רווחי הון.

איך בחירת נכס מתחברת ל-Non-Dom

הטבת Non-Dom עובדת רק אם תושבות המס בקפריסין מבוססת נכון. בניתוח הצרכים והסטטוס אנחנו ממפים את תמהיל ההכנסות הצפוי, את לוח הזמנים למעבר, ואת סוג הנכס שתומך במגורים ובמסלול שלכם. ישראלים כמדינה שלישית עדיין צריכים אישור מועצת השרים לרכישת מקרקעין (Cap. 109). Non-Dom לא מבטל את ההיתר.

כשצריך ייעוץ מס, מחברים אתכם ליועצים קפריסאים ובמדינת המקור שאתם שוכרים ישירות. אנחנו לא מקבלים עמלת הפניה.

שאלות נפוצות

האם ישראלי יכול להיות Non-Dom בקפריסין?

כן, אם הופכים לתושבי מס בקפריסין ועומדים בתנאי ה-non-domicile. זה לא אוטומטי עם דרכון ישראלי, וגם לא מחליף בדיקת תושבות בישראל.

כמה זמן נמשך הפטור?

עד כ-17 שנים מתחילת תושבות המס בקפריסין, לפי המסגרת הקיימת. אחרי כן המעמד משתנה ויש לתכנן מראש.

האם Cyprus Gate מייעצת מס?

לא. אנחנו מצד הנכס והתהליך. מס והגירה עוברים דרך אנשי מקצוע מורשים שאתם שוכרים ישירות.

קריאה נוספת

כלל 60 הימים · מס, תושבות ומבנה · החזקה דרך חברה

עצמאות לאורך כל הדרך

Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש בכתב, לפני שמתחילים.

מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, מס או הגירה. מסלולי מס, מע״מ, העברה ותושבות דורשים אישור מול עורך דין ויועץ מס מורשים בקפריסין (ולפי הצורך גם בישראל).

גרסה מורחבת באנגלית

תאמו שיחת מיפוי כלל 60 הימים

לקריאה נוספת: תושבות קבע בהשקעה.

Cyprus Gate - ייעוץ נדלן עצמאי לקונים בקפריסין, נוף חוף ים
Loading...
/* Cyprus Gate: load the Voiceflow widget on demand, not on every page view. * * Replaces the body of the existing "Simple Custom CSS and JS" snippet that * contains the Voiceflow widget-next bundle URL. * * Before: 713 KB transferred and 1.9 MB decoded on every page, for every * visitor, whether or not anyone opens the chat. * After: nothing is fetched from Voiceflow until someone clicks. * * The three existing entry points are preserved: * - the floating launcher (#cg-chat-launcher, see 2- and 3- in this folder) * - the #talktoagent button * - empty buttons and placeholder links, which send the page title */ (function () { var VF_PROJECT = '69cabed422b2cc69776855ae'; var loading = null; // Fetches and initialises the widget once. Returns a promise that settles // when chat.open() is actually callable. function loadVoiceflow() { if (loading) return loading; loading = new Promise(function (resolve, reject) { var v = document.createElement('script'); v.type = 'text/javascript'; v.async = true; v.onload = function () { window.voiceflow.chat.load({ verify: { projectID: VF_PROJECT }, url: 'https://general-runtime.voiceflow.com', voice: { url: 'https://runtime-api.voiceflow.com' }, launch: { event: { type: 'launch', payload: { user_name: (window.currentUser && window.currentUser.name) ? window.currentUser.name : '', user_email: (window.currentUser && window.currentUser.email) ? window.currentUser.email : '' } } } }); // chat.load() settles asynchronously, so poll until open() exists // rather than assuming it is ready the instant the script runs. var tries = 0; (function ready() { if (window.voiceflow && window.voiceflow.chat && typeof window.voiceflow.chat.open === 'function') { return resolve(); } if (++tries > 100) { return reject(new Error('Voiceflow did not initialise')); } setTimeout(ready, 100); })(); }; v.onerror = function () { loading = null; // allow a retry on the next click reject(new Error('Voiceflow bundle failed to load')); }; v.src = 'https://cdn.voiceflow.com/widget-next/bundle.mjs'; document.head.appendChild(v); }); return loading; } // Opens the chat, loading the bundle first if this is the first click. // `message` is sent into the conversation once it is open. function openChat(message) { var launcher = document.getElementById('cg-chat-launcher'); if (launcher) launcher.setAttribute('data-loading', 'true'); loadVoiceflow().then(function () { if (launcher) launcher.remove(); window.voiceflow.chat.open(); if (message) { setTimeout(function () { window.voiceflow.chat.interact({ type: 'text', payload: message }); }, 1500); } }).catch(function () { // Leave the launcher in place so the visitor can try again. if (launcher) launcher.removeAttribute('data-loading'); }); } window.cgOpenChat = openChat; document.addEventListener('click', function (e) { if (e.target.closest('#cg-chat-launcher') || e.target.closest('#talktoagent')) { e.preventDefault(); e.stopPropagation(); return openChat(); } // Same selector as the old third snippet: empty buttons and placeholder // links open the chat and seed it with the page title. var el = e.target.closest( 'button:not([type="submit"]):not([id]):not([class*="cky"]), ' + 'a[href="#"], a:not([href]), a[href=""]' ); if (el && !el.closest('form')) { e.preventDefault(); openChat(document.title); } }, true); })();