מס, תושבות ומבנה
לישראלים שבוחנים רכישה או מעבר לרפובליקת קפריסין: תושבות מס, Non-Dom, כלל 60 הימים, תושבות קבע, התאזרחות, החזקה דרך חברה ועלויות סגירה. הנכס הוא חלק מהמשוואה, לא כל המשוואה. מידע כללי בלבד.
למה זה חשוב לפני שמסתכלים על דירות
ישראלים הם רוכשים ממדינה שלישית. רכישת מקרקעין דורשת בדרך כלל אישור מועצת השרים (Cap. 109). מסלולי תושבות קבע דרך השקעה, תושבות מס, ומבנה החזקה משפיעים על סוג הנכס, על התקציב ועל לוח הזמנים. להתחיל מסיור עם מתווך בלי למפות את זה זו הדרך הקלה לקנות את הנכס הלא נכון במחיר הלא נכון.
שלוש שכבות המס על נכס
רכישה, החזקה ויציאה: מה רפורמת 2026 שינתה בכל שכבה, ולמה מחיר הבקשה לבד מטעה.
לקריאה →הבהרה על צפון האי
כל האמור כאן מתייחס לרפובליקת קפריסין ולמחוזות בשליטתה האפקטיבית. נכסים בצפון קפריסין (כולל אזורים בפמגוסטה מחוץ לשליטת הרפובליקה) פועלים במסגרת משפטית אחרת. Cyprus Gate עובדת ברפובליקה בלבד.
עצמאות לאורך כל הדרך
Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש בכתב, לפני שמתחילים.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, מס או הגירה. מסלולי מס, מע״מ, העברה ותושבות דורשים אישור מול עורך דין ויועץ מס מורשים בקפריסין (ולפי הצורך גם בישראל).
