סטטוס Non-Dom בקפריסין
מי שהופך לתושב מס בקפריסין אבל אינו ״דומיסיל״ קפריסאי יכול, בתנאים, ליהנות מפטור מ-SDC על דיבידנדים וריבית פסיבית לתקופה מוגבלת. לישראלים שמתכננים בסיס בקפריסין עם הכנסות מחוץ לאי: כאן תראו מי זכאי, כמה זמן זה נמשך, ומה קורה אחרי כן.
מידע כללי. Cyprus Gate אינה יועצת מס. אשרו מול יועץ מורשה בישראל ובקפריסין.
מי נחשב Non-Dom
בקווים כלליים, מי שלא נולד עם דומיסיל קפריסאי ולא היה תושב מס בקפריסין ב-17 או יותר מתוך 20 השנים הקודמות, יכול להיחשב non-domiciled לצורכי מס קפריסין. הסטטוס רלוונטי אחרי שכבר קבעתם תושבות מס בקפריסין (דרך 183 ימים או כלל 60 הימים).
- פטור מ-SDC על דיבידנדים (לפי המסגרת החלה על non-dom).
- פטור מ-SDC על ריבית פסיבית.
- הפטור מוגבל בזמן: עד כ-17 שנים מתחילת תושבות המס בקפריסין.
אחרי תקופת ה-non-dom, המעמד משתנה (deemed domicile לצורכי SDC). תכננו את היציאה מהפטור מראש, לא ברגע האחרון.
רפורמת 2026 ומה זה אומר לכם
מרפורמת המס של 2026 השפיעה בין השאר על SDC בהכנסות שכירות לתושבים דומיסיל. ל-non-dom, SDC על שכירות היה כבר אפס במסגרת הקיימת. אל תבנו החלטת רכישה רק על כותרת רפורמה. בדקו את תמהיל ההכנסות שלכם: דיבידנדים, ריבית, שכירות, משכורת, רווחי הון.
איך בחירת נכס מתחברת ל-Non-Dom
הטבת Non-Dom עובדת רק אם תושבות המס בקפריסין מבוססת נכון. בניתוח הצרכים והסטטוס אנחנו ממפים את תמהיל ההכנסות הצפוי, את לוח הזמנים למעבר, ואת סוג הנכס שתומך במגורים ובמסלול שלכם. ישראלים כמדינה שלישית עדיין צריכים אישור מועצת השרים לרכישת מקרקעין (Cap. 109). Non-Dom לא מבטל את ההיתר.
כשצריך ייעוץ מס, מחברים אתכם ליועצים קפריסאים ובמדינת המקור שאתם שוכרים ישירות. אנחנו לא מקבלים עמלת הפניה.
שאלות נפוצות
האם ישראלי יכול להיות Non-Dom בקפריסין?
כן, אם הופכים לתושבי מס בקפריסין ועומדים בתנאי ה-non-domicile. זה לא אוטומטי עם דרכון ישראלי, וגם לא מחליף בדיקת תושבות בישראל.
כמה זמן נמשך הפטור?
עד כ-17 שנים מתחילת תושבות המס בקפריסין, לפי המסגרת הקיימת. אחרי כן המעמד משתנה ויש לתכנן מראש.
האם Cyprus Gate מייעצת מס?
לא. אנחנו מצד הנכס והתהליך. מס והגירה עוברים דרך אנשי מקצוע מורשים שאתם שוכרים ישירות.
קריאה נוספת
עצמאות לאורך כל הדרך
Cyprus Gate מייצג רק את הקונה. אין לנו מלאי יזמים, אין עמלת מוכר, ואין עמלת הפניה מבעלי מקצוע שאנחנו מחברים אליכם. התשלום מגיע מכם, לפי היקף העבודה שסוכם מראש בכתב, לפני שמתחילים.
מידע כללי בלבד, לא ייעוץ משפטי, מס או הגירה. מסלולי מס, מע״מ, העברה ותושבות דורשים אישור מול עורך דין ויועץ מס מורשים בקפריסין (ולפי הצורך גם בישראל).
לקריאה נוספת: תושבות קבע בהשקעה.
